么叫市场营销、监管等等我看一下体规划，给大举例子，阿塔纳(哈萨克斯坦的首都)，假如它要举办一很大的国际展览，前期准必须进行划。先不光它在行政区划当中首都，同时它也承载来世界各地的游。在进整体划时，我们以看到这城市共聚集了275点，有博物“成人欧美情侣头像高冷”上海世博会以后酒店业发生很大的变化我就跟夏商量，不是以举办这样的活动。所以在2012年，我们就举办了这个活动，在2013年有35家酒店参加，与会代表没有人这会不好，都很好2013年，又过上海社院王大悟教授合作，27300多名代表在黄山剑。当时很多的网络司

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的拉动比上海来得晚一点我把上海苏州的酒店变成每一点，每一点代表一酒店的业绩，大都希望己的酒店在右上方(代表平均房价和入住率都呈现上)。上海和苏州入住率和平均房价都长的酒店占46%，入住率和平均房价都下降的酒店占7%。下业绩恢的城市会是些城?2013年，。

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件层不出穷，这现象明除了国人消费意识的醒之，消费心的变也种本质的体现。了解任何一事情的律，一定看清社会趋势的变迁，我在这里举了三例子：，经济趋势的变化。过去以工业经济为主，接到资经济，然后到今天的服务经济二，消费趋势的变迁过去大家在消费的

酒店品牌市场比较混乱，平均房价也很难达到五百元。不我今天做经济型酒店，明天做一档酒店就能做到的。中档酒店的定价500元上下，其提供的服务和品质也应达到相应标准，才能终赢得顾客的青睐。数国际品牌并不味追求扩张度，是对单店的品质和求进严格把控，比集团后

纷打出性化文化和服务的招牌，主推贴心周到的服务，来为出人士提供好的住体验商旅酒店产品，对于高酒店的营收起到重要的作用。报告指出，来个性化酒店大的难点，在于何有效地扩张和大模复制。针对这题，有一部分档酒店择了实用主义的思路，以华住集团旗下的全季为例。

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，携程为以前己低市场重不够，现在已经关注到竞争手在这市场发力，打价格战谁都会，因此，在低市场司也不会输给竞争对手。其次，司在高市场有毋庸置疑的优势地位，高市场的毛利率更高，这让公司于更有利的竞争地位。三，司的规模远远超过竞争对手，因此有规模优势

000平米，房440减少283，标准房的房50平米，且还有6餐饮的饭店，原的预算8亿人民币。这我们在开发这项目时所设的标，但是我不会告诉大家我实际花了多少钱，因为那个能会给我带来题在发的过程，我遇到了一些挑战，比我475非常忠诚的员工，

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8%。方向三，商品房不利，房地产发企业的资金状况没有得到明显改善，且资金求越来越大消费的疲软仍将困扰房地产企业，去库存加大销整个地产行业的主题中国房地产业结束了愿型的暴利年代，进入到了常的市场生系统，将与国的经济起进入新常，起转型中国房地产

于新增供给在放缓，市场在恢，入住率和平均房价将呈现向好的趋势。入住率和平均房价的波动与酒店供求关系密不可分中国人提起酒店供应链都会到件事，就国的供应量是过剩的我国的酒店供应过剩严重了，到都酒店，几乎根没办法做生意了这大都会的结，我把它叫做以

现在整的投资回报率非常好也就是说中国有很这样的地产企业，已经看到了酒店业到境投资收的机会，而且已经在开始动了我也虑到养老险基金、信托基金战略投资的介入，近期在酒店行业能会起一酒店并购的小高峰。也就是说酒店的金融属日趋明显，很酒店都在开资产证“成人欧美情侣头像高冷”计报告显示，我国酒店业大面积亏损。但值得提的，一二星级酒店于遍盈利，还有些没有星星的精品酒店业务也很爆酒店业前的大现象：五星级酒店入住率低于没有星级的精品酒店。在北京，小型豪华精品酒店有悦庄、和阿曼、金台照会等10家特色精品酒店，这些酒店从一

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