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回报率不高,如何寻找在模、期限和成本上与之匹配的资金,是现在金融机构关注的问题当前整社会资金趋紧,成相较高,尤其租赁贷所资金的期限长10年,资金成本会更高,但现在市场上这长周期、低成本的资金少,能否找到合适的资金来源,以收益覆盖成本,决定这项业务能否实现
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利二运作模式。一方面,银行需要深度介入住房赁贷各节,包括把握产权、理租金等,这样才能有效控制信贷风险;但另一方面,银行又不能实际参与到运营过程中,这不属于银行业务经营范围面对这两难,银行应探索出既满足市场求又符合银业务和风控要求的运作模式,深入参与住
的月租金,不能只4000元上海地产集团相关负责人表示,定价是市场化的。产品本和市上的出房不一样,提供的配套服务更不一样,有很多的附加值在里面。所以金到底按照面积算,还是按照性价比定,还有很长的,将近一年的时间去量这个题比如市场价千块套,我们租四千块
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